Ako prebieha kúpa v Rakúsku cez Domus Global?
Nehnuteľnosti v Rakúsku predávame od roku 2012. Máme stovky spokojných klientov a veľká väčšina z nich nehnuteľnosť vlastní aj po mnohých rokoch od kúpy.
Snažíme sa klienta počúvať a nájsť nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá jeho predstavám. Na rozdiel od iných európskych trhov je však ponuka rakúskych nehnuteľností dostupných pre nerezidentov pomerne obmedzená. Ak teda hľadáte niečo, čo na trhu neexistuje alebo sa objaví raz za desať rokov, povieme Vám to na rovinu a radi pomôžeme nájsť alternatívu.
S kupujúcimi spolupracujeme od prvého dopytu až po asistenciu po odovzdaní nehnuteľnosti. Zahŕňa to najmä spresnenie dopytu a výber nehnuteľností, zabezpečenie a organizáciu obhliadok, pomoc pri rokovaní o cene a podmienkach kúpy, preklad zmlúv a vyjednávanie o ich znení, vybavenie daňových čísel aj organizáciu samotného odovzdania a asistenciu po ňom.
Provízia rovnaká ako v Rakúsku, ale veľa služieb navyše
Provízia predstavuje obvykle 3 % plus rakúsku DPH vo výške 20 %. Zodpovedá teda obvyklej provízii kupujúceho na rakúskom trhu a je rovnaká, ako keby ste kupovali priamo cez rakúsku kanceláriu. U nás k nej navyše bezplatne dostávate preklady všetkých zmlúv, organizáciu celého kúpneho procesu a pomoc s komunikáciou s notárom, správcom, bankou aj ďalšími zúčastnenými stranami. Keďže Slovákom a Čechom predávame už mnoho rokov, poznáme rozdiely a špecifické potreby našich klientov — radi ich vysvetlíme a pomôžeme predísť nedorozumeniam. V niektorých prípadoch hradí províziu developer, a pre kupujúceho tak povinnosť ju platiť odpadá.
Ponúka Domus Global aj iné nehnuteľnosti, ktoré nie sú na stránke?
Áno. Spolupracujeme s mnohými miestnymi kanceláriami a developermi a najmä pri vyšších rozpočtoch vyhľadávame nehnuteľnosť priamo na mieru klientovi. Preto je pre nás dôležité, aby ste v dopyte čo najpodrobnejšie opísali, o akú nehnuteľnosť máte záujem a aké podmienky musí spĺňať. Trh potom prehľadáme spolu s našimi miestnymi partnermi a pošleme vám výber nehnuteľností, ktoré Vašim požiadavkám zodpovedajú. Pomôžeme vám zostaviť užší výber a zorganizovať obhliadky.
Nehnuteľnosti na predaj v Rakúsku
