Štýlový apartmán po zľave v lyžiarskej oblasti Schladming

Plne vybavený apartmán po zľave v jedinečnej polohe - len 200 metrov od Silver Jet Reiteralm v lyžiarskej oblasti Schladming. Štýlový, dvojspálňový apartmán s vlastnou predzáhradkou v kvalitne vybavenej rezidencii ponúka skvelú kombináciu investície a možnosti užívania apartmánu majiteľom.

POLOHA: Táto nehnuteľnosť ťaží predovšetkým z polohy v tesnej blízkosti lyžiarskych vlekov. Lyžiarska oblasť Schladming ponúka 123 km komfortne prepojených a vždy skvele udržiavaných zjazdoviek. Navyše je súčasťou rozsiahlej oblasti Ski Amadé s celkom 760 km zjazdoviek, z ktorých väčšina je dostupná autom za niekoľko málo minút. Schladming je vyhlásené a vcelku veľké štajerské stredisko situované doprostred horskej scenérie pod ľadovcom Dachstein s mnohými vodopádmi a nedotknutými alpskými jazerami a so širokou ponukou letných i zimných aktivít. Medzi obľúbené aktivity patria adrenalínové športy ako paragliding alebo horolezectvo na via ferratách. Táto lokalita sľubuje solídny potenciál rastu cien a vysokú obsadenosť turistických prenájmov, a je teda výbornou príležitosťou na investíciu na rastúcom trhu s alpskými nehnuteľnosťami.

NEHNUTEĽNOSŤ: Apartmán na predaj je súčasťou projektu, ktorý pozostáva z 3 budov s celkom 25 bytovými jednotkami. Súčasťou rezidencie je fitness centrum, vonkajšia sauna, lyžiareň s uzamykateľnou skrinkou a sušiakom na lyžiarky a priestranná kolkáreň. Veľký dôraz je kladený na udržateľnosť, energetickú účinnosť a nadčasovú eleganciu.

Apartmán má plochu cca 59,85 m² a skladá sa z obývacej izby s rozkladacou pohovkou a kuchyňou, 2 spální, 2 kúpeľní a samostatné toalety. Byt má tiež 2 slnečné terasy a súkromnú záhradku o ploche cca 82,70 m². Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitnými moderným nábytkom a kuchyňou so spotrebičmi. Obytné priestory sú automaticky odvetrávané, byt je vybavený podlahovým vykurovaním (centrálne vykurovanie na pelety, vrátane ohrevu vody). K bytu patrí súkromná pivničná komora a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vybavenie bytu a parkovacie miesta sú zahrnuté v cene.

UŽITIE: Apartmán ponúka kombináciu súkromného použitia majiteľom a profesionálne spravovaného turistického prenájmu so zaujímavým investičným výnosom. Súkromné ​​použitie je obmedzené na 6 týždňov v roku s možnosťou rozšírenia o tzv. "last minute" pobyt.