Nový projekt v jedinečnej panoramatickej lokalite Zell am See

Moderný „wellness suite hotel“ s celkom 29 jednotkami v rozlohe od cca 30 m2 do 131 m2, rozmiestnených v celkom 4 budovách s 3-4 poschodiami v obľúbenom letovisku Zell am See.

POLOHA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo svahu, mierne nad centrom, na pozemku o rozlohe cca 3000 m2. Ponúka sa z nej fantastický výhľad na centrum starého mesta, Zellerské jazero a vrcholky Vysokých Taur. Do historického centra sa dostanete pešo za cca 15 minút. Prístup do lyžiarskej oblasti je cca 1,5 km od budov a niekoľkokrát denne je k dispozícii vlastná hotelová kyvadlová doprava. Oblasť Zell am See je jednou z najznámejších rekreačných oblastí. Čaká na vás nepreberné množstvo možností - beh na lyžiach, skialpinizmus, sánkovanie alebo zimná turistika. Tunajšie hory Kitzsteinhorn a Shmittenhöhe sú ideálnym terénom na zjazdové lyžovanie. Čaká na vás 132 kilometrov zjazdoviek a jedinečná ponuka aktivít mimo lyžovania. Pre milovníkov golfu je tu niekoľko golfových ihrísk. Najbližšie letiská sú vzdialené 90 km v Salzburgu, 145 km v Innsbrucku a 207 km v Mníchove.

NEHNUTEĽNOSŤ: Apartmány sú orientované na juh/východ/sever a každý má priestranný balkón alebo terasu. Každá jednotka bude odovzdaná s moderným vybavením a vlastnou saunou. Byty sú vybavené kvalitnou dlažbou, podlahovým vykurovaním, dizajnovým vybavením kúpeľne a plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. K dispozícii sú podzemné garáže, recepcia s dennou službou, raňajková miestnosť s obsluhou, súkromný sklad pre každého majiteľa, práčovňa, vyhrievaný lyžiarsky box pre apartmán. Každé poschodie je prístupné výťahom.

K cene bytov treba pripočítať cenník vybavenia. Ceny vybavenia apartmánov sú nasledujúce: pre štúdio - 32 900 EUR, apartmán s 1 spálňou - 42 900 EUR, apartmán s 2 spálňami - 52 900 EUR, apartmán s 3 spálňami - 72 900 EUR, apartmán so 4 spálňami - 82 900 EUR. Ďalej je potrebné pripočítať parkovacie státie, ich ceny sú nasledujúce: jednomiestne - 29 900 EUR, dvojmiestne - 49 900 EUR, vonkajšie 9 900 EUR.

UŽITIE: Ide o hotelový projekt a všetky apartmány musia byť prenajímané turistom. Obľúbená turistická lokalita robí z tohto projektu zaujímavý investičný cieľ. Návratnosť investície po 10 rokoch sa pohybuje okolo 5%. Hotelový komplex prenajíma a spravuje profesionálna a skúsená agentúra.