Neukirchen: priestranný dom s 2 bytovými jednotkami

V pokojnej ulici, len pár minút chôdze od centra obce a lyžiarskeho strediska Wildkogel, s výhľadom na pohorie Hohe Tauern, sa nachádza tento zrekonštruovaný a skvele udržiavaný dom s 2 samostatnými bytmi.

LOKALITA: Neukirchen je obľúbenou zimnou aj letnou destináciou s vynikajúcim napojením na lyžiarsky areál SkiArena Wildkogel s 80 km dokonale udržiavaných zjazdoviek. Lanovka je len pár krokov od budovy. Len pár km je vzdialená lanovka Panoramabahn, ktorá spája túto oblasť s obrovským lyžiarskym areálom prestížneho Kitzbühelu s 170 km zjazdoviek. Zillertal Arena, ktorá ponúka ďalšie lyžiarske možnosti, je vzdialená 15 minút jazdy autom. V okolí sa nachádza mnoho kilometrov bežkárskych tratí.

NEHNUTEĽNOSŤ: S obytnou plochou cca 196 m², rozloženou na tri poschodia, ponúka dom flexibilný koncept bývania. Zrekonštruovaný byt na prízemí s vlastným vchodom, obývacou izbou, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou je ideálny na turistický prenájom, pre hostí alebo na bývanie viacerých generácií. Nad ním sa nachádza hlavný byt so svetlou obývačkou, modernou kuchyňou, hlavnou spálňou, kúpeľňou a útulnými kachľovými kachľami. Z obývacej izby sa dostanete priamo na terasu s rozlohou cca 68 m². Dve ďalšie izby a praktická práčovňa ešte o poschodie vyššie tvoria pokojnú časť, ktorú možno flexibilne využiť ako spálňu, domácu pracovňu alebo miestnosť na koníčky. Rozloha pozemku je 334 m².

V uplynulých rokoch bol dom starostlivo zrekonštruovaný, pripojený na diaľkové kúrenie a vybavený kvalitnou izoláciou. Výsledkom je komfortný a energeticky úsporný celok. Vonku je k dispozícii šesť parkovacích miest, z toho štyri pod prístreškom pre autá, doplnené praktickými miestnosťami v podkroví a úložným priestorom v pivnici.