Světlý podkrovní byt se 4 ložnicemi, Niderau

Krásny priestranný 4-izbový apartmán na predaj sa nachádza v blízkosti lyžiarskeho strediska Niederau. Skvělá nemovitost v moderním středisku v srdci oblasti Wildschönau.

POLOHA: Apartmán se nachází na malebném místě asi 500 m od centra obce Niederau a lyžařských vleků Markbachjoch a Schatzberg. Apartmán se nachází uprostřed 3 lyžařských oblastí. Přímo v Niederau je rodinná lyžařská oblast s 24 km sjezdovek. V pouhých 7 km vzdáleném Hopfgartenu se napojíte na Wilder Kaiser, obrovskou lyžařskou oblast s 288 km sjezdovek a pokud se vydáte druhým směrem v Auffachu začíná lyžařský areál Ski Juwel Alpbach (90km sjezdovek), vhodný pro lyžaře všech úrovní, od rodin s malými dětmi až po sportovní lyžaře a snowboardisty. Kromě lyžování na těchto skvěle upravených sjezdovkách nabízí oblast v zimě širokou škálu dalších aktivit, jako je na příklad večerní lyžování, sáňkování na upravovaných drahách, klasické lyžování nebo alpinismus. V létě zůstávají v provozu pro pěší turisty některé lanovky, které je vyvezou k vysoko položeným turistickým stezkám. K dispozici je také horská dráha, nespočet dětských hřišť nebo malebné horské chaty, kde se podávají tyrolské speciality.

NEMOVITOST: Tento jedinečný luxusní byt se 4 ložnicemi se nachází v malé rezidenci v Niederau a vyznačuje velkými terasami a okny, přesto zvenčí působí příjemným rakouským vzhledem, uvnitř pak překvapí moderním designem. Budova má garáž, lyžárnu, restauraci s barem nebo prádelnu s pračkou a sušičkou. Byt se nachází v nejvyšším patře budovy a je z něj nádherný výhled. Má částečně krytý balkon na jižní straně a impozantní střešní terasu (50 m2) na západní straně. Penthouse je dále vybaven dřevěnými podlahami s podlahovým topením, zděným krbem, bezplatným Wi-Fi, soundbarem, chytrými televizory v obývacím pokoji a ložnici, jídelním koutem, luxusní designovou kuchyní s vinotékou, myčkou, mikrovlnnou troubou, klasickou troubou, varnou deskou a lednicí s mrazákem, kávovarem, rychlovarnou konvicí a toustovačem. V bytě je jedna koupelna se sprchovým koutem, dále dvě koupelny s vanou a saunou a samostatná toaleta. K dispozici jsou 4 ložnice s manželskou postelí. K bytu patří 2 venkovní parkovací místa. Veškerý nábytek a vybavení jsou zahrnuty v ceně.

POUŽITÍ: Tento byt je určen k turistickému pronájmu a nabízí atraktivní kombinaci soukromého užívání a profesionálně spravovaného pronájmu. Ideálna investičná nehnuteľnosť v horách s bezproblémovou správou a solídnym príjmom z prenájmu.